財政部賦稅署今天發布解釋令，將農業設施比照農舍，一併排除適用房地合一稅，出售的交易所得則依照所得稅法第14條課徵所得稅，解釋令今天起生效。
賦稅署表示，房地合一實價課稅主要是為了解決房屋及土地分開課稅缺失，健全不動產市場發展，因此，以房地收入減去成本、費用和土地增值稅等之後的數字來課稅，藉此鼓勵持有自用，減少投資或投機行為。
賦稅署表示，為了配合農業政策，所得稅法明定把「農舍」排除房地合一新制適用範圍，維持舊制，即為依所得稅法第14條財產交易所得規定，併入個人綜合海外期貨開戶所得總額課稅。
賦稅署今天發布解釋令，依農業發展條例申請興建的「農業設施」，比照農舍規範，不屬於房地合一稅適用範圍。
海外期貨是機會也是風險，海外期貨比海外期貨開戶境內期貨市場相比更為複雜多變，美國是目前在海外期貨市場和期貨行業發展最為成熟的國家，建立了許多層次、專業化的期貨經紀業務模式，期貨經紀公司分為四類，即期貨佣金商(FCM)、介紹經紀商(IB)、商品投資基金(CPO)、商品交易顧問(CTA)。其中，FCM主要為IB、CPO、CTA提供交易渠道服務，後三者更多體現了專業化和個性化的服務特色。根據統計在美國期貨業協會(NFA)註冊的FCM目前共有192家。美國的FCM又可以分為三種：全能型金融服務公司：如高盛公司、花旗環球金融、摩根大通等金融巨頭，期貨經紀業僅佔其業務的一部分。在這類公司中，負責期貨經紀業務的機構可以是總公司的期貨部，也可以在總公司下設立專門從事期貨經紀活動的子公司。這類公司大多數具有交易會員資格和結算會員資格。那像我們台灣地區的期貨經紀商主要有四類：一是專營期貨經紀商；二是兼營期貨商；三是期貨交易輔助人，主要是一些獲許經營期貨交易的輔助業務，包括招攬客戶、代理期貨商接受客戶開戶、接受客戶的委託單並交付期貨商執行等；四是複委託公司，就是代理本土客戶從事海外期貨交易，客戶委託單經境內期貨商，再轉給境外的交易所達成交易。
賦稅署副署長宋秀玲在例行記者會指出，包含自然保育，農作物產銷、水產養殖、休閒農業園區、觀光農場等都算是農業設施，農海外期貨教學業設施是在農地興建有固定基礎的設施，跟農舍一樣都跟農業經營密不可分。
宋秀玲說，農舍已經排除房地合一稅適用，為了避免農業設施及農舍都是農業使用目的，卻適用不同課稅規定，造成不合理情形，因此透過解釋令把兩者一併排除適用房地合一稅，依照舊制規定課徵所得稅。
留言列表
